宏观驱动向下螺纹钢运行重心下移-第3页-金属期货-18期货网

10月中旬开始，螺纹钢盘面持续走低，主力1月合约10月下旬更是失守5000元/吨关口，而此前其已在该点位上方运行了半年有余。关键点位的失守导致跌势加速，截至昨日收盘，已经不足4300元/吨。经过深度下挫，螺纹钢市场风险是否已经释放完毕？后续又将如何演绎？

需求端地产弱势而基建存在反弹空间

疫情环境下，作为传统的逆周期调控板块，2020年地产和建筑板块发挥着稳增长的作用，2021年完成整体经济增长目标任务的压力不大，逆周期调控板块发力的必要性不强，调结构（经济转型升级）和防风险（地产流动性风险、金融风险和地方政府隐性债务风险）的延续导致两大板块需求强度不断下降。

地产下行态势较为明确。近年来高层屡提“房住不炒”，在“三条红线”和地产贷款集中度管理制度的约束下，经济结构调整拉开序幕。数据显示，自2019年年底以来，主要金融机构地产贷款余额占比（房贷余额与金融机构各项贷款余额之比）自高位回落，而主要金融机构工业贷款余额占比不断抬升。从政策导向看，需求端利多工业材、利空建材的格局将持续。

从结构看，地产投资目前处于负反馈阶段。地产销售、土地购置、新开工、施工、竣工等环节的数据表明，除竣工面积表现较好（自5月以来连续5个月单月同比维持正增长，保交房政策指引下，地产竣工面积或维持向好态势），土地购置面积与新开工面积维持下行态势（截至9月底，土地购置面积与新开工面积两年平均增速分别为-5.74%和-3.93%），施工面积连续3个月单月同比下降，地产销售面积下半年以来亦维持偏弱走势。值得注意的是，销售面积走弱，房企资金将进一步趋紧。数据显示，截至三季度末，地产销售回笼资金占整个地产投资的比重超过55%。可见，目前地产投资环节处于负反馈阶段。由于土地购置面积与新开工面积、地产销售面积与新开工面积都呈明显的正相关性，故地产投资后续仍有走弱预期。